今天，青岛市自然资源和规划局发布了浮山新区多个地块的最新规划方案。

其中，SF--1地块位于市北区庐江路以北，镜湖路以西。之所以进行控规调整，是为了推动市北区的城市更新行动和产业用地转型升级，盘活土地资源，提高土地集约利用，拟建设集仓储式会员制超市、写字楼、住宅为一体的综合商住区。

在用地方面，将SF-地块拆分为SF--1、SF--2、SF--3三个地块，其中ST--1用地性质由原来的一类工业用地调整为商住用地（商住比45:55），容积率由3.0调整为3.7。剩余地块用地性质、容积率等指标保持不变；在路网方面，为优化区域交通，在SF--1地块北侧及西侧增加两条规划路，道路等级为城市支路，道路红线宽度分别为11米、8米。

与此同时，《市北区浮山新区SF-、地块项目规划方案批前公示》也于今天发布，地块位于市北区同和路以南、劲松五路以西，项目用地为SF-及SF-地块，两地块拟统一开发、统一建设管理。总建设用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅平方米。容积率2.5，绿地率30%，可容纳户数76户。项目建后有日照影响的周边住宅日照时长符合国家法律法规的要求。

来源｜观海新闻/青报全媒体记者王冰洁