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城市日新月异，板块分化差异极大 楼市并不是同步上涨的。板块分化差异极大。“古老的，传统的，经典的”地段观，在“新城风暴”中已经被撕得粉碎。土著的审美观，土著信奉了几十年的地段；新新人类不吃这一套。不管你多远，多偏的地段。只要新新人类敢买，只要新新人类愿意砸钱。城市逐渐凝固，则地段会固化。城市日新月异，则地段会被颠覆。——水库论坛 青岛：土著信奉的地段已被颠覆 以前青岛流传过一句话：宁要市南一张床，不要李沧一间房。现在有一种新说法，经常在青岛房产咨询、交流群内被提起：李沧房价超过市南，浮山后房价超过浮山前。事实果真如此吗？ 先来看看李沧的房价 李沧“神盘”万科如园的引导说辞 再看看市南的房价 青岛楼市黑天鹅不断出现 至于浮山后，更是有众多楼盘价格站在了三万元线之上，而浮山前的很多楼盘，价格仍在2万多元徘徊。当然以上这些对比，和楼盘选样有关，似有田忌赛马之嫌。但是至少这代表了一种发展趋势，以前觉得不可能出现的楼市黑天鹅——李沧房价超过市南，浮山后房价超过浮山前，现在已经比比皆是了。 最新买房经验总结 1，及早下手，越早越好，不要等。 2，看房子不是十分恶心当场就买，别回去想。 3，千万别在意所谓的环境、小区配套、房屋结构之类，没有必要。 4，不要钱够了再买，我身边的买房人，没有一个钱够了才买的，你的钱永远不够，但只要下决心买，就够了。 5，不证求家人和朋友意见，自己看，自己定。 6，别考虑跟售楼的谈条件，浪费时间，傻子一样去交钱签合同吧。 以上的帝都买房经验总结，现在按照青岛楼市行情，套用很贴切。 注：以上数据、观点仅供参考，准确性请自行判断，据此操作风险自担。 ↓↓入群咨询房产大咖，详见阅读原文。 赞赏 |
