北京专业白癜风医院是哪家 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/video_bjzkbdfyy/ 6月18日,青岛市自然资源和规划局公布了市北区浮山新区SF-、地块规划设计方案。 项目位于市北区劲松四路以东、劲松五路以西、规划同德路以北,两宗地占地面积.5㎡,规划总建面㎡。根据此次公布的方案,将建设11栋住宅+3栋商业办公+3F商业+9班幼儿园。住宅位于地块的东侧,商业商务沿劲松七路布局在地块西侧。 (鸟瞰图) (平面图) (地块技术经济指标) 根据规划,两宗地占地面积.5㎡,规划总建面㎡。其中商住地占地面积.4㎡,规划总建面㎡,计容建面㎡(住宅㎡,商业商务㎡),根据规划方案共建设15栋楼及配套,其中11栋住宅(6栋29F+2栋18F+1栋16F+1栋17F+1栋23F)+3栋商业办公+3F商业。 (立面图) 值得注意的是,两宗地尚未进行出让。原用地单位为青岛啤酒股份有限公司、青岛市果蔬园艺总场和北村,现拟进行土地收储。收储后规划建设体验式产业园区。其中SF-地块拟建成集住宅、办公、商业等为一身的配套完美的体验式产居融合示范区。SF-地块拟建设9班幼儿园。 (地块位置示意) 最近几年,在青岛市区楼市板块中,浮山后板块很是热闹。从曾经的“宁要山前一张床,不要山后一套房”,到现在的引领市北楼市,化身市区改善品质居住区,浮山后的发展速度确实惊人。 供应量方面,最近几年也一直比较充足,特别是从去年以来,该区域几乎成为市区新房住宅供应的主力。不过,令人感叹的是,这里虽然竞争激烈,多盘先后上市,仍然取得了不俗的销售业绩。 截至目前,东宸府、保利大国璟、远洋万和城等均所剩房源不多,上周金茂府 悦府开盘当天卖出多套,整个组团去化接近半数,销售额约15.18亿。金茂府 悦府的热销加速了其他项目的入市。5月12日拿下了杨家群最后的三个地块的金地,住宅面积约11.5万平方米,项目案名已定,为金地·华章,据说7、8月份即将开盘。 而省属国企的国泰也拿下了河马石的最后一个地块,住宅建面约8.89万平方米。 若两宗地块今年下半年出让,且顺利入市的话,金茂府 悦府+金地·华章+国泰+劲松四路以东两宗地,浮山后滁州路的“抢人大战”或将加剧。 |